Wat kosten wij

Voor het maken van een bouwplan zijn een groot aantal specialisten noodzakelijk:

Architect voor het maken van het totaalplan.

Constructeur voor het maken van berekeningen van staal- en betonconstructies

Adviseurs voor berekenen van het energieverbruik van de woning/gebouw

Adviseurs voor elektrotechnische  installaties.

Adviseurs voor werktuigbouwkundige installaties (water, gas, riolering, centrale verwarming en  mechanische ventilatie).

Adviseurs voor bouwconstructies/bouwfysica.

Welke specialisten u nodig heeft is afhankelijk van de omvang van het bouwplan.

Voor een verbouwplan van een woning kunt u over het algemeen volstaan met een architect/ bouwkundige en in veel gevallen een constructeur.

Architecten honorarium

De architect kan op twee manieren een offerte leveren voor de werkzaamheden die voor u verricht moeten worden:

De eerste vorm is die van een urenoverzicht, waarin wordt aangegeven hoeveel tijd de architect per onderdeel van het bouwproces denkt kwijt te zijn. Het uurtarief bepaalt dan de prijs. Daarbij komen dan de onkosten die de architect maakt. Veelal zijn dat plot-, kopieer- en portokosten.

In plaats van het vergoeden van het aantal uren kan er ook, vaak bij grotere projecten, een honorarium vastgesteld worden op basis van een percentage van de bouwsom. Dit ligt tussen de 10% en 14%. Ook hier komen onkosten, ook wel verschotten genoemd, bij.

Op onze Woonwenswijzer hebben wij van een aantal veelvoorkomende kleinere verbouwingen het honorarium aangegeven.